居抜きはコストを低くするのに有効な方法です。
通常、店舗を開店するときにはコストが大きくなってしまいます。
何もない土地の場合には建物を建てなければならず、店舗を借りるとしても何もない状態なので作らなければなりません。
そうなると期間も長くなって、その分のコストも商品に転嫁させなくてはならず、高額になってリスクが上がってしまいます。
必要になってくる備品も調達しなければならないことから金額も大きくなります。
居抜きの意味はなるべく早く売却したい人となるべく安く買いたいという人が合致するもので、両方にメリットがあります。
売却するほうも早く現金化したい場合も多く、中の備品を処分するのにはお金が掛かってしまいます。
買う方も備品を改めて買う必要がなく、そのまま利用ができて、格安で短時間で使えるのがメリットです。
その分商品の価格も下げることも可能なので、客を呼ぶ手段にもなります。
リスクも小さくすぐに撤退することも可能なので、安全に経営をしたいという人に向いている手法です。
居抜きは開店するまでの期間は短くでき、必要なものに作り変える必要もなく、一部のものを取り替えるだけで終了する手軽さがあります。
内装や外装のデザインは前の店舗を踏襲することになりますが、リフォームをすることにより違和感なく使うことができます。
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