居抜き物件は什器や内装、厨房設備などが最初から揃っているものです。賃貸物件でも特に人気があります。
その売りはやはり、時間と手間、そして費用を削減できるということです。例えばラーメン屋さんであれば、調理する厨房や照明、椅子やテーブルなどが揃っているわけですから、すぐに開店することができます。
これは他の業種でも同じで、例えば美容室であれば鏡や椅子などが付属していますので、什器の手配や設置に関する時間も節約できます。
商売を始めるには勢いというものも重要ですから、しっかりスタートダッシュするためにも居抜き物件の売りを活かして、スピーディーな経営をされるのがおすすめです。
大家さんにとっても、売りはあります。店子さんの手間などを節約できますので入居者を集めやすいですし、賃料アップにもつなげることができるでしょう。
ただ、居抜きのデメリットもあります。それはその物件の用途が限られてしまうということです。ラーメン屋の居抜きであれば、そこに美容室など他の業種の入居者が入ることは難しくなってしまいます。
そうしたデメリットがあっても、入居者様にとってはやはりすぐに営業を開始できるというのはとてもありがたいものです。お店を開業することは資金繰りなどの悩みがつきまといますが、そうした悩みを大きく減らすために、居抜き物件はとても効果的です。
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